今年以来，在县委、县政府的正确领导和在上级主管部门的指导帮助下，我局紧紧围绕县委、县政府工作部署和本单位目标任务，主动担当作为，狠抓工作落实，稳步有序推进全年目标任务落实落地。

　　一、主要工作情况及亮点

　　（一）坚持以抓党建为根本，持续推动全面从严治党走深走实

　　一是建立党建工作责任清单。深入学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神及习近平总书记视察广东重要讲话重要指示精神，坚决拥护“两个确立”，做到“两个维护”。二是加强学习教育，深化党风廉政建设。持续深入开展党纪学习教育，不断深化干部职工纪律规矩意识。制定印发了《关于开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育的工作方案》，按照学习计划和任务清单的要求，组织党员干部学习，筑牢纪律底线。三是以社区“大党委”为抓手，推动全局党员志愿服务力量下沉到社区治理末梢。常态化落实“双报到”制度，进一步强化了与社区的党建工作交流。

　　（二）坚持以抓经济发展为中心，持续推动房地产业和建筑业又稳又好发展

　　1.房地产市场监管规范化水平持续提升，房地产销售面积降幅开始有所收窄。2025年1-6月份房地产销售面积5.33万平方米，同比下降40.6%。

　　2.建筑市场监管持续发力，市场环境持续优化，建筑业高质量发展逐渐提速。持续开展房屋市政工程综合执法检查，加强建筑市场行为管理，大力推进建筑市场信用体系建设，监管工作法治化规范化水平有效提升。2025年1-6月份我县完成建筑业总产值8.87亿元，同比增长6.7%。

　　（三）坚持以抓建筑领域安全为重点，持续巩固安全生产良好态势

　　一是认真部署开展住建领域安全生产治本攻坚三年行动，组织开展“安全生产月”等多次活动，并与各镇人民政府、施工监理企业、检测机构等签订《安全生产目标责任书》92份。二是开展春节节后复工复产和两会期间安全生产检查，召开会议并部署了2025年质量安全管理重点工作。三是继续加强村镇建设工程安全督促指导，全覆盖开展村镇建筑施工领域督导检查2次。四是抓好消防安全工作。上半年消防设计审查6宗、消防验收4宗、消防验收备案14宗。五是大力推进自建房安全隐患整治，系统销号存在隐患的非经营性自建房2502栋，整治销号2499栋，整治销号率99.88%。六是扎实开展既有建筑玻璃幕墙排查整治工作，已全面完成实体隐患整改；玻璃幕墙检测完成整改和系统销号79栋，剩余7栋未完成检测，整改销号率91.8%。七是开展了一次乡村建筑工匠培训，共培训167名工匠。八是严格开展执法检查。上半年落实检查项目241项次，排查安全隐患928个，整改隐患926个，累计下发整改通知书43份，移交行政执法线索2宗，诚信扣分共计20分。九是加强智慧工地建设。全县已有30个在建工地接入智慧工地系统。

　　（四）坚持以保障民生为底线，持续提升人民群众安居水平

　　一是持续“问题楼盘”专项治理工作。列入治理的16个“问题楼盘”中，已基本解决共和苑、龙福家园等10个楼盘，今年预计解决松林茗苑楼盘；其余“问题楼盘”项目整治工作正有序推动。据初步统计，专项治理已为5000余户业主办理不动产权证，受益群众达1.5万人，有效化解大量社会矛盾纠纷。二是持续开展农村存量削坡建房风险点整治工作。上半年947户高风险隐患点已开工871户，开工率91.97%，竣工832户，竣工率87.86%，解除威胁人数2737人。三是农村危房改造工作进展顺利。2025年上级下达我农村危房改造任务13户，上半年已全面开工。四是老旧小区改造稳步推进。我县老旧小区改造自2022年推进以来，已完成改造小区有3个，已竣工验收小区3个，正在改造的小区有9个，改造项目总体建设资金约1.5个亿。2025年，省市下达我县老旧小区开工改造考核任务为4个。今年5月，果园新村、洋溪桥、莲南、百利保等4个老旧小区已全面开工，按时完成上级下达我县的年度考核任务目标。五是持续落实困难群众住房保障。2025年我县发放租赁补贴的中央补助资金为6.9万，发放补贴任务数为7户。第一季度已发放40户家庭的租赁补贴，共计1.43万，已完成本年度发放任务户数。公租房修缮项目正在做前期预算和设计工作，将进一步优化公租房配套基础设施和公共服务。六是大力开展2025年度城市体检和城市更新专项规划编制工作。今年，我县被省住建厅列为全省4个城市体检示范县之一，将在省建科院的大力协助下，开展对住房、小区、街区、社区4个维度的体检工作。按照“实施城市更新必须科学制定城市更新专项规划”的原则，我局正着手聘请第三方单位科学编制城市更新专项规划。七是大力开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题。3月15日，成立龙川县物业管理专项整治工作专班并印发《2025年龙川县物业管理专项整治工作方案》；4月29日，印发《关于今明两年深化住房城乡建设领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治实施方案》及配套领导小组通知。上半年已对46个小区、20家物业企业开展专项检查，发现并督促整改问题13个。

　　（五）坚持以保护生态为先，持续深入打好住房城乡建设领域污染防治攻坚战

　　一是大力推进农村生活污水处理设施建设。我县稳步推进龙川县2025年农村生活污水攻坚行动项目，已完成审图及预算编制等采购工作，勘察设计预算编制审图已同步进场，上半年已完成审图预算编制勘察设计工程量的100%，我县已基本完成372个自然村农村生活污水治理（其中新增310个自然村农村生活污水治理，提升改造62个自然村农村生活污水治理），自然村治理完成率91.8%，全县3345个施工点位已全部进场施工，开工率100%，资源化利用罐体安装完成3364个，资源化利用设施完工率100%；污水管网铺设完成690公里，管道工程完工率90%。二是持续推进县城管网更新建设项目建设，上半年已完成可研立项及实施方案编制，正在申请超长期国债。三是深入推进县城黑臭水体治理。上半年销号县城黑臭水体一条，正在排查复核疑似黑臭水体一条。四是完善提升乡镇生活垃圾转运工作。《龙川县乡镇垃圾收运服务采购项目》于2024年6月正式运行，由广东立洁环保科技服务有限公司提供全县乡镇垃圾收运服务，今年将协调各镇，强化监督考核，进一步压实立洁公司收运服务。五是建筑工地扬尘治理力度不减。县城房屋市场工程建筑工地施工扬尘污染问题已基本解决。六是建筑节能和绿色建筑稳步发展。建筑节能与绿色建筑备案登记工程项目8个。

　　（六）坚决打赢防汛硬仗，维护人民群众生命财产安全

　　一是狠抓农村削坡建房风险点巡查。对整治完成的2480户削坡建房风险点进行“回头看”，张贴防灾避险明白卡；对巡查发现的3344户存量削坡建房风险点建立《农村削坡建房风险点防汛管理台账（不在册名单）》，落实镇干部包村、包片及村干部包户责任制以及网格化巡查防控机制。二是狠抓建筑工地防汛备汛。制定编制龙川县房屋市政工程防汛防风应急预案，移交查处强降雨天气冒险组织作业企业5家。三是狠抓自建房安全排查整治。指导和督促各镇对存在安全隐患的自建房进行复查，尤其是C、D级需整治的经营性和非经营性自建房，采取临时加固、警戒封控等除险措施，确保“人不进危房、危房不进人”。四是狠抓物业管理区域风险隐患排查。指导各物业小区开展排水设施隐患排查，尤其是地下室、车库、低洼区域、明渠、水井等位置，确保排水管网顺畅，以防发生排水倒灌、内涝。五是狠抓搅拌站场风险隐患排查。督促预拌混凝土企业重点对排水系统、厂区内搅拌机楼、物料运输设备、电线、广告牌、帐篷、厂区外围场地环境、地势低洼地带等进行细致检查，发现隐患立即整改。六是加强“练兵备战”。着重抓好防风防汛和防御“龙舟水”应急演练，在龙川县嘉澳商务大厦建设项目工地举办了在建房屋市政工程项目防汛备汛培训和演练现场会，推动全县47个房屋市政工程在建项目开展防汛备汛演练和实战拉练。

　　（七）深入实施“百千万工程”，全面提升城乡建设水平

　　一是积极打造典型镇。今年，我县需完成两个典型镇培育任务（龙母镇和上坪镇），上半年已完成以上两镇建设规划的修改完善，正在进行美丽圩镇“七个一”节点风貌的深化设计，部分“七个一”已进场施工。二是提升圩镇基础设施建设。推动实施龙川县“百县千镇万村高质量发展工程”—小城镇（先行试点示范圩镇）基础设施建设项目，一期项目正在建设中，二期项目已完成概算批复，正在施工图设计中。三是推动幸福新城污水处理厂及配套管网建设项目及高铁新城污水处理厂及配套管网建设项目。上半年已完成立项，幸福新城污水处理厂及配套管网建设项目已完成用地组卷工作正在市自然资源局评审，高铁新城污水处理厂及配套管网建设项目已完成规划许可证。四是积极开展历史文化名城、街区、历史建筑保护工作。佗城镇申报中国历史文化名镇申报材料初稿已编制完成，将持续完善，待第九批中国历史文化名镇申报工作开展；广东省历史文化名城佗城保护规划（2021-2035年）已编制完成，受龙川新城规划的影响，已重新提交市住建审核后上报市政府，按程序报批；龙川县佗城镇历史建筑厚堂街中宪第抢险加固项目已开工，拟开展龙川县佗城历史文化街区保护提升项目，上半年已完成项目可行性研究报告的第三次征求意见和专家评审会。

　　二、存在问题

　　（一）项目建设资金压力较大

　　为破解近年来资金紧张，制约项目推进的问题，我局坚持“多条腿走路”，做好资金保障工作。

　　争取上级支持，多渠道筹措资金：主动对接省、市相关部门，将更多住建项目纳入重点项目清单，争取资金补助，保障项目资金需求。

　　（二）专业知识队伍人员不足、存在短板

　　靶向补位强队伍，加强培训激活力：聚焦工建人才缺口，借招考机会精准吸纳优质人才，加速构建专业工建力量梯队；常态化开展工建领域专项培训，推动人员“一专多能”升级。

　　三、下一步工作计划

　　（一）毫不放松抓紧抓牢房屋市政工程建筑施工安全。重点开展好安全生产治本攻坚三年行动、安全生产月、起重机械安全专项检查、消防安全培训应急演练和危险性较大的分部分项工程专项检查等工作，迎接2025年度省、市安全生产考核。

　　（二）扎实推进老旧小区改造。加大2025年的4个老旧小区改造工作力度，督促施工单位加快施工进度，预计于2026年6月份前全面完成改造。

　　（三）重点推进县城黑臭水体治理、环保督察整改、农村生活污水治理、农村生活污水运维整改等工作。

　　（四）扎实推进历史文化名城、街区、历史建筑保护工作。一是佗城历史文化街区保护提升项目完成立项，争取年底开工。二是龙川县佗城镇历史建筑厚堂街中宪第抢险加固项目年底完成。

　　（五）扎实推进龙川县“百县千镇万村高质量发展工程”—小城镇（先行试点示范圩镇）基础设施建设项目。加强与县自然资源局、黄布镇、麻布岗镇、车田镇、赤光镇、鹤市镇的联系，协调存在难点堵点，及时完善相关资料，解决存在问题。加强到各乡镇施工进度巡查，及时疏解施工存在难点堵点，加快推进施工进度，确保完成施工目标。

　　龙川县住房和城乡建设局     

　　2025年7月21日