龙川县国有建设用地使用权网上交易出让公告(龙公易土【2026】05号)

　　根据有关法律、法规规定，经龙川县人民政府批准，受龙川县自然资源局委托，我中心将位于龙川县幸福新城片区XF-02-10地块（国有建设用地）使用权以网上交易方式公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块情况和要求

　　位置：龙川县幸福新城片区XF-02-10地块

　　用途：商业用地（兼容公共管理与公共服务用地，其计容建筑面积不大于总计容建筑面积的50%）。年限：商业用地40年，公共管理与公共服务用地50年，土地按五通一平、净地实施挂牌出让，规划设计主要条件详见《龙川县土地资源指标清单（XF-02-10地块）》。

　　XF-02-10地块：面积:47032平方米，起始价：7336.9920万元；保证金：3600万元；增价幅度：360万元。

　　二、交易时间及要求：

　　1.本次网上挂牌出让交易公告起止时间为2026年7月24日10时至2026年8月28日10时止，其中：交纳竞买保证金截止时间至2026年8月26日10时止，2026年8月13日10时至2026年8月28日10时止为网上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。

　　2.申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。

　　3.竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《入账申请书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息后则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。

　　4.交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。

　　三、竞买人资格要求

　　1.凡是中华人民共和国境内外的公司、企业、其他社会组织和个人（除法律法规另有规定外）均可参加竞买，不接受联合竞买。

　　2.按照《企业信息公示暂行条例》，限制严重失信企业参与土地市场交易有关活动。

　　3.竞买人竞买前要了解清楚产业准入的要求。

　　四、其他需要公告的事项：

　　1.本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。

　　2.本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币，各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。

　　3.本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人，以现状交地。

　　4.本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

　　5.竞得人必须在土地交付之日起一年内开工建设，自动工开发建设之日起三年内全部竣工。

　　6.竞得人在地块上建设的科技馆、文化馆、商业综合体需一体化设计、投资、建设及运营。

　　7.竞得人须在地块上配套建设不少于10000平方米的科技馆、不少于8000平方米的文化馆和不少于4000平方米的工人文化宫。

　　8.竞得人须无偿配建XF-02-11地块10272平方米公园绿地，具体建设要求详见《龙川县土地资源技术控制指标清单（XF-02-11地块）》及规划用地红线图，公园绿地原则上不得低于周边公园的建设标准进行建设，建设标准单方造价不低于350元/平方米，项目建成后不得封闭围蔽，须按相关要求无偿移交至政府指定接收单位。

　　9.竞得人需配套建设不少于4000平方米工人文化宫用房，建设须严格按照相关规范和技术要求执行，装修不作要求（毛坯交付），建成后无偿移交政府指定接收部门单位。竞得人须按照地块指标清单要求，委托具备相应资质的设计单位编制建设工程设计方案，设计方案应符合技术规范和相关规定，并报有关部门批准后，方可实施。

　　五、公告信息发布：

　　本次交易公告在中国土地市场网、河源市土地与矿业权网上交易系统网、龙川县政府网、龙川融媒体中心、河源市公共资源交易中心龙川县分中心市场信息电子显示屏进行公开发布。

　　六、联系方式：

　　1.交易系统网址：（https://14.215.227.134:9020/）  

　　2.联系地址：龙川县老隆镇沿江西岸水岸沁园四栋二楼。

　　3.咨询联系电话：0762-6896976罗生  刘生

　　特此公告

　　河源市公共资源交易中心

　　龙川县分中心

　　2026年7月24日