龙川县住房和城乡建设局2023年上半年工作总结及下半年工作计划

　　半年来，在县委、县政府的正确领导和在上级主管部门的指导帮助下，我局紧紧围绕县委、县政府工作部署和本单位目标任务，主动担当作为，狠抓工作落实，稳步有序推进全年目标任务落实落地。

　　一、坚持以抓党建为根本，持续推动全面从严治党走深走实

　　一是勇担政治责任，抓好党建工作。深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记视察广东重要讲话、重要批示精神，坚决拥护“两个确立”，做到“两个维护”。二是创新举措，深化党风廉政建设。建立起廉洁机关建设承诺制度，引导群众和干部职工自觉增强廉洁意识，做到廉洁自律，积极参与廉洁机关建设。

　　二、坚持以抓经济发展为中心，持续推动房地产业和建筑业又稳又好发展

　　（一）房地产市场监管规范化水平持续提升，房地产业保持健康发展良好势头。截至5月份，全县新建商品住宅销售面积13.28万m²，同比提升15.08%，新建住宅销售套数1039套，同比提升20.58%。

　　（二）建筑市场监管持续发力，市场环境持续优化，建筑业高质量发展逐渐提速。房屋市政工程综合执法检查持续开展，召开全县建筑市场监管工作会议，持续加强建筑市场行为管理，大力推进建筑市场信用体系建设，监管工作法治化规范化水平有效提升。上半年我县房屋市政工程招投标备案项目16项，总标价总额为5.4857亿元，一季度完成建筑业总产值4.45亿元，同比增长7.6%。预计上半年我县完成建筑业总产值8.08亿元，同比增长27.7%。

　　三、坚持以抓建筑领域安全为重点，持续巩固安全生产良好态势

　　一是认真部署开展复工复产、重大事故隐患排查整治专项行动、“安全生产月”等工作。紧盯危大工程等重大风险源安全管控，严格落实危大工程“六不施工”管理规定，有效防范和遏制房屋市政工程领域生产安全事故发生。二是继续加强村镇建设工程安全督促指导。上半年已培训农村建筑工匠345人。三是大力推进全县自建房安全隐患排查整治。已系统销号212栋存在隐患的经营性自建房，全面完成非经营性自建房排查并录入系统，共约25.7万栋，自建房县级核查任务已完成86.33%。四是扎实开展既有建筑玻璃幕墙排查整治工作。全县共排查玻璃幕墙建筑101栋，其中需整改91栋，目前已完成整改和系统销号20栋。

　　四、坚持以保障民生为底线，持续提升人民群众安居水平

　　一是持续“问题楼盘”专项治理工作。多次召开问题楼盘整治专项推进会和约谈项目负责人，就尚未解决的12个问题楼盘提出了初步解决方案。二是持续开展农村存量削坡建房风险点整治工作。目前全县已完成约600户存量削坡建房风险点的排查鉴定工作。三是农村危房改造工作进展顺利。2023年下达我县农村危房改造任务24户（22户拆除重建，2户修缮加固），目前已开工18户，完成中央补助资金拨付14.4万元。四是老旧小区改造稳步推进。目前两渡河老旧片区改造已完成总工程量约80%，老隆镇第一小学片区于5月份正式动工，老旧小区改造二期项目已完成专项债券申报入库工作。五是持续落实困难群众住房保障。上半年已为37户住房困难家庭发放租赁补贴。六是有序推进绿色社区创建。2023年绿色社区创建任务4个，目前已完成任务进度的60%。

　　五、坚持以保护生态为先，持续深入打好住房城乡建设领域污染防治攻坚战

　　一是大力推进农村生活污水处理设施建设。目前已完成今年任务数的勘查、设计、造价、审图等工作。二是大力推进乡镇生活垃圾转运工作。正加快推进乡镇垃圾收运特许经营项目。三是积极开展水坑河商贸城段截污沟治理。现正在积极准备开展专家评审及基坑方案论证。四是建筑工地扬尘治理力度不减。县城房屋市场工程建筑工地施工扬尘污染问题已基本解决。四是建筑节能和绿色建筑稳步发展。上半年，建筑节能与绿色建筑备案登记工程项目15个，总建筑面积22.11万平方米。

　　六、坚决打赢防汛硬仗，维护人民群众生命财产安全

　　一是狠抓农村削坡建房风险点巡查。对整治完成的2480户削坡建房风险点进行“回头看”，张贴防灾避险明白卡；对巡查发现的2100户存量削坡建房风险点建立《农村削坡建房风险点防汛管理台账（不在册名单）》，落实镇干部包村、包片及村干部包户责任制以及网格化巡查防控机制。二是狠抓建筑工地风险隐患排查。重点对深基坑、高边坡、高层外脚手架、建筑起重机械等重大危险源隐患排查，指导督促参建单位落实防风防雨加固措施，及时对外墙脚手架上的建筑材料、建筑垃圾及建筑楼层临边堆放的材料进行清理，避免发生高处坠物、物体打击，全面核查并确保建筑工地的防涝排水设施、施工临时用电设施处于安全状态。三是狠抓自建房安全排查整治。对各镇上报的417栋临山边、河边和存在安全隐患的危旧单层自建房进行汇总，形成工作台账，并要求各镇加强对其动态监测和应急处置。四是狠抓物业管理区域风险隐患排查。指导各物业小区开展排水设施隐患排查，尤其是地下室、车库、低洼区域、明渠、水井等位置，确保排水管网顺畅，以防发生排水倒灌、内涝。五是狠抓搅拌站场风险隐患排查。督促预拌混凝土企业重点对排水系统、厂区内搅拌机楼、物料运输设备、电线、广告牌、帐篷、厂区外围场地环境、地势低洼地带等进行细致检查，发现隐患立即整改。六是积极组建住建系统社会性防汛应急救援队伍。与6家建筑企业签订应急救援协议，为可能的抗汛抢险工作做好应急救援设备准备。七是加强“练兵备战”。着重抓好防汛备汛应急演练和防御“龙舟水”Ⅱ级应急响应实战拉练，在碧桂园●凤凰上城项目工地举办了在建房屋市政工程项目防汛备汛培训和演练现场会，推动全县25个房屋市政工程在建项目开展防汛备汛演练和实战拉练。

　　七、存在问题

　　（一）安全生产方面。企业安全生产主体责任未全面落实到位，监理履职不到位、违章操作、汛期不按指令停工等问题依然存在。

　　（二）建筑业发展方面。本地企业竞争力不强，在建项目施工产值所占市场份额小、产值低。

　　（三）问题楼盘处置方面。部分项目开发商资金链断裂或资金短缺，处置工作推进缓慢；部分业主配合意识不强，部门联动不够顺畅，难以形成工作合力。

　　八、下半年及今后一段时间工作计划

　　（一）持续深化党的建设，营造风清气正的干事创业良好环境。强化党建引领，压实管党治党政治责任。全面深入抓好党的二十大精神和习近平总书记视察广东重要讲话、重要批示精神的贯彻落实，做优做强“党建＋”住建特色品牌。严格落实“三会一课”制度，坚持集中学习和自主学习相结合，提升理论素养。健全党的组织生活制度，坚持每月不少于1次谈心谈话，及时掌握干部思想动态。健全党风廉政建设“两个主体责任”和“一岗双责”责任体系，坚持“三重一大”制度，尤其是个人重大事项报告制度。扎实开展中心组理论学习，确保每个月不少于1次理论学习。

　　（二）毫不放松抓紧抓牢房屋市政工程建筑施工安全。重点开展好重大事故隐患排查整治2023行动和安全生产月、安全生产龙川行活动。

　　（三）继续推进问题楼盘处置工作。继续在县“问题楼盘”涉稳专项治理工作领导小组的统筹协调下，攻坚克难，稳步推进处置工作。

　　（四）扎实推进老旧小区改造。争取9月底前和年底分别完成两渡河片区和老隆镇第一小学片区改造项目。

　　（五）加快农村生活污水处理设施建设。按照《龙川县2023年农村生活污水处理设施建设实施方案》要求加快农村生活污水处理设施建设，全力完成2023年度目标任务。

　　（六）打好打赢“龙舟水”防御硬仗。密切关注气象信息和预警信息，严格落实24小时值班值守与领导带班制度，全力以赴做好各项防御应对工作。

　　（七）扎实推进“百县千镇万村高质量发展工程”。聚力提升县城基础设施建设，大力推进我县农房试点建设，着力强化乡镇联城带村节点功能，推进我县佗城镇、麻布岗镇省级示范点建设，实现圩镇人居环境品质提升，推动城乡区域协调发展向更高水平和更高质量迈进。