根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条规定，县人民政府决定启动龙川县2022年度第十六批次城镇建设用地项目土地征收，特制定如下征地补偿标准。
一、征收土地范围
该项目选址位于我县老隆镇板塘村、水贝村、莲塘村、江边村、水贝股份经济联合社范围内，拟征收总面积117.6915亩（具体界址以征地红线图为准）。
二、征收土地现状
本次征收涉及板塘村东坑经济合作社，水贝村胜利股份、中围股份、大丰山、老围经济合作社，莲塘村幸福六、幸福七经济合作社，江边村第七、第八经济合作社，水贝股份经济联合社范围内的集体土地共117.6915亩，其中耕地16.1265亩、园地0.2865亩、林地91.3845亩、其他农用地4.9035亩、未利用地4.9905亩，以上合计共117.6915亩（具体界址以征地红线图为准）。
三、征收目的
本次拟征收土地征收后转为城镇建设用地。
四、征收补偿标准
根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省土地管理条例》《广东省征地补偿保护标准》等有关法律法规规定，结合我县的实际，制定龙川县2022年度第十六批次城镇建设用地项目征地拆迁标准如下：
（一）土地征收补偿按照《龙川县人民政府关于印发龙川县征收农用地区片综合地价实施细则的通知》（龙府〔2021〕135号）的有关规定依法进行补偿，各地类征地补偿标准按附件1执行。
（二）地上附着物及青苗费补偿按照《龙川县人民政府关于印发龙川县征地补偿标准的通知》（龙府〔2017〕57号）执行，房前屋后零星人工种植的果树木按实际清点补偿，具体标准按附件2执行。
（三）坟墓迁移补偿按照《关于印发龙川县征地迁坟补偿标准的通知》（龙府〔2021〕57号）执行。
五、征收农村集体土地留用地安置办法
根据《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）和《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）规定，龙川县人民政府决定老隆镇板塘村东坑经济合作社，水贝村胜利股份、中围股份、大丰山、老围经济合作社，莲塘村幸福六、幸福七经济合作社，江边村第七、第八经济合作社，水贝股份经济联合社留用地按实际征收土地面积的12％比例安排。被征地单位也可选择将留用地折算货币补偿，补偿标准为每亩留用地120000元。
六、社会保障
被征地农业人员纳入社会保障体系，被征地农民符合参加养老保障条件的，按《河源市人民政府办公室关于进一步完善我市被征地农民养老保障政策的通知》（河府办〔2021〕23号）给予购买养老保险。
七、其他事项
龙川县人民政府于2023年9月28日发布了《龙川县人民政府关于龙川县2022年度第十六批次城镇建设用地征收的公告》(龙府〔2023〕152号)，凡在通告发布以后抢种果树木、抢建建筑物的，一律不予办理登记补偿。
附件1
龙川县2022年度第十六批次城镇建设用地项目
征地补偿标准
单位：元/亩
土地类别 |
土地补偿费 |
安置补偿费 |
青苗费 |
综合每亩补偿 |
水田 |
22500 |
27500 |
1200
|
51200 |
旱地 |
22500 |
27500 |
1200
|
51200 |
畲地 |
22500 |
27500 |
1200
|
51200 |
园地 |
22500 |
27500 |
另补果树木
|
50000 |
林地 |
9000 |
11000 |
2000
|
22000 |
坑塘水面 |
22500 |
27500 |
2200
|
52200 |
建设用地 |
22500 |
27500 |
无 |
50000 |
设施农用地 |
22500 |
27500 |
无 |
50000 |
未利用地 |
9000 |
11000 |
无 |
20000 |
注：1、根据《中华人民共和国国家标准》（GB/T
21010-2017），采矿用地、村庄、风景名胜及特殊用地、公路用地、建制镇、铁路用地属于建设用地；水田、沟渠、果园、旱地、河流水面、坑塘水面、设施农用地、水浇地、草地、其他园地属于农用地；裸地、其他草地属于未利用地。
2、地上附着物按现状地类为准。
附件2
龙川县2022年度第十六批次城镇建设用地项目
征地果树木补偿标准
序号 |
果木种类 |
零星（单株） |
成片（亩） |
规格
（投影面积㎡/株） |
单价
（元/株） |
规格（数量株/亩） |
单价
（元/亩） |
1 |
荔枝、龙眼 |
大（主干直径30cm以上）
中（主干直径15-30cm）
小（主干直径15cm以下已挂果）
幼（人工种植未挂果） |
1100
600
300
50 |
31-27
50-44
50以上
50以上 |
32000
29000
15000
2500 |
2 |
板栗、芒果 |
大（主干直径30cm以上）
中（主干直径15-30cm）
小（主干直径15cm以下已挂果）
幼（人工种植未挂果） |
500
300
100
20 |
31-27
50-44
50以上
50以上 |
15000
13500
5000
1000 |
3 |
黄皮、沙梨、柚子、柿子、橄榄 |
大（主干直径30cm以上）
中（主干直径15-30cm）
小（主干直径15cm以下已挂果）
幼（人工种植未挂果） |
400
200
70
15 |
50-35
60-50
60以上
60以上 |
17000
11000
4200
900 |
4 |
柑、桔、橙、青枣、桃、李、梅、枇杷、石榴、杨桃等其他杂果 |
大（主干直径20cm以上）
中（主干直径10-20cm）
小（主干直径10cm以下已挂果）
幼（人工种植未挂果） |
150
100
50
15 |
76-53
80-76
80以上
80以上 |
10000
8000
4000
1200 |
5 |
桐树 |
大（主干直径30cm以上）
中（主干直径10-30cm）
小（主干直径15cm以下已挂果）
幼（人工种植未挂果） |
100
50
30
10 |
80以上 |
4000 |
6 |
松、桉、杂树 |
大（树高8米以上）
中（树高5-8米）
小（树高2-5米）
幼（树高2米以下） |
50
30
10
5 |
80以上 |
2400 |
7 |
杉树 |
大（树高8米以上）
中（树高5-8米）
小（树高2-5米）
幼（树高2米以下） |
50
30
20
5 |
80以上 |
2400 |
8 |
桂花树 |
大（主干基径5cm以上或高度2米以上）
中（主干基径3-5cm（含5cm）以上或高度2米以上）
小（主干基径1-1.3cm（含1.3cm）以上或高度1-1.5米（含1.5米）已挂果）
幼（人工种植未挂果） |
300
150
50
10 |
80以上 |
8000 |
9 |
油茶 |
大（主干基径5cm以上或高度2米以上）
中（主干基径3-5cm（含5cm）以上或高度2平方米以上）
小（主干基径1-1.3cm（含1.3cm）以上或高度1-1.5米（含1.5米）已挂果） |
30
20
10 |
80以上 |
2400 |
10 |
菠萝 |
大
小 |
2
0.5 |
3000以上 |
2000 |
11 |
大蕉、香蕉、粉蕉 |
棵 |
15 |
按实清点，1米以下不计补偿 |
木瓜、葡萄 |
棵 |
30 |
按实清点，1米以下不计补偿 |
12 |
火龙果 |
大（已挂果，种植5年及以上有水泥架） |
200元/墩 |
成片种植每亩最多补偿160墩，最高补偿32000元 |
中（已挂果，种植4年以上有水泥架） |
160元/墩 |
成片种植每亩最多补偿160墩，最高补偿25600元/亩 |
小（已挂果，种植2年以上有水泥架） |
80元/墩 |
成片种植每亩最多补偿160墩，最高补偿12800元 |
幼（种植不足2年，有水泥架） |
40元/墩 |
成片种植每亩最多补偿160墩，最高补偿6400元 |
13 |
百香果 |
大（已挂果，种植2年以上） |
150-200 |
成片种植每亩最多补偿200棵，最高补偿40000元 |
中（已挂果，种植一年以上） |
100-150 |
成片种植每亩最多补偿200棵，最高补偿30000元 |
小（未挂果，种植一年以上） |
15-100 |
成片种植每亩最多补偿200棵，最高补偿20000元 |
14 |
竹类 |
麻竹、竹苗5元/条；黄竹、泥竹3元/条。竹高4米以上，4米以下不补 |
15 |
茶叶 |
有收益15元/棵
幼苗3元/棵 |
注：1.花木场、苗圃按原地类补偿，每亩另补花木、苗圃迁移费、损失费6500元；
2.成片按亩补偿果树木的，土地按园地标准补偿。
粤公网安备 44162202000043号